Balatoni kérdőjelek
Veszprém - Szinte pontosan négy évvel ezelőtt négymilliárd forintért adta el a megyei önkormányzat a Balatontourist Rt-t, az északi part legjelentősebb kempingjeit.
TETSZETT A CIKK?
Ossza meg az alábbi közösségi oldalakon is:
iwiw
Delicious
Digg
Facebook
GReader
URLGuru
StumbleUpon
Tumblr
Twitter
Többre kíváncsi? Iratkozzon fel a hírlevelünkre, RSS-feedünkre!
nyomtatás |
Küldés e-mailben
|
A+ | A- |
Megosztom
A vevő, az SCD Group a Sió és a Zalatour felvásárlásával a Balaton legnagyobb és legkomplexebb idegenforgalmi cégét hozta létre, amely Balatontourist Zrt néven működik ma is. A csoport százmilliárd forintos fejlesztést ígért a tónál, egyelőre azonban a legtöbb helyen látszat nincs, csak ígéret. No meg gazdasági válság és kérdőjelek.
Az idegenforgalom csak akkor tud működni, ha komoly összegeket fektetnek be. A megyei önkormányzat költségvetésének nagy része viszont az intézményfenntartásra megy el, ezért ezt nem tudta biztosítani - mondta el egy 2005. június végi sajtótájékoztatón Kuti Csaba. A megyei közgyűlés akkori elnöke jegyezte ezeket a mondatokat is: nyugodtan mondhatom, jó boltot csináltunk, tisztességes áron értékesítettük a céget, és fejlesztési garanciákat is kikötöttünk.
Az első kapavágásra várva
Az SCD csoport azóta több fórumon is ismertette nagyívű, százmilliárd forintnál is nagyobb értékű fejlesztései terveit (többek között ötcsillagos hotel, sportcentrum, yacht klub, családi üdülőpark, bor és gasztronómia hotel, horgászfalu), amelyet nagy örömmel, de egyben kíváncsisággal fogadtak nemcsak az érintett települések lakói, polgármesterei, hanem minden Balatont szerető ember. Egyelőre azonban a kérdőjelek még nem tűntek el, mert bár néhány önkormányzattal már előrehozott tárgyalásokat folytat a befektető csoport, ilyen-olyan akadályok mindig meghiúsítják a megvalósulást. No, de ne szaladjunk ennyire előre!
- A tóparti kempingeket megszerző cégnek igen komoly referenciái voltak, gondoljunk csak a tapolcai négycsillagos hotelre, ráadásul mindenki azt jövendölte, hogy a nagyszabású fejlesztéseik is nagyon jó irányba viszik majd a Balatont, ezért joggal várhattuk, hogy ha ott már bizonyítottak, itt is menni fog - kezdi a jelenlegi helyzet értékelését Veiland László. A megye turizmusában évtizedek óta jelen lévő szakember, a megyei turisztikai hivatal elnöke, a Balatoni Regionális Idegenforgalmi Bizottság tagja elmondta: tény, hogy akkoriban nem a legjobb idejét élte a balatoni turizmus, s a cég sem tudott akkora nyereséget kitermelni, amelyből fejleszteni lehetett volna. Pedig Veszprém megye és a Balaton, valamint az országos kempingforgalomban is igen erős szerepet játszott a Balatontourist, s állítja, a kempingezés, mint üdülési forma változatlan igénnyel bír most is.
A kempingek a Balatontourist égisze alatt üzemelnek tovább most is egy újfajta, bérlői konstrukcióban, amellyel Veiland László szerint a rövid távú gondolkodás a baj.
- Mivel ezen kempingek területére ígérték a fejlesztéseket, amelyek azonban még nem indultak el, ezért sem a társaság, sem pedig az igen rövid távú bérleti viszonyban lévő bérlők nem fejlesztenek, mondván, arra az egy-két évre nem érdemes. Csakhogy azóta már eltelt négy év, és mindannyian láthattuk, jónéhány tóparti település micsoda kivételes fejlődést produkált. Milyen szép lett volna, ha ez egyszerre, egymást erősítve végbe tudott volna menni! Véleményem szerint elveszett a balatoni turizmusban ez a néhány év, persze, én változatlanul hiszek a tó jövőjében, és bízom, hogy mégiscsak megvalósulnak az eredeti terve - mondta.
Tudomásul kell vennünk, hogy a hazai és a nemzetközi válság véget vetett annak az időszaknak, amikor a beruházóknak és ingatlan fejlesztőknek egyszerű dolguk volt a magyarországi ingatlanpiacon.
- Bár az elmúlt fél évben a hazai bankok likviditása sokat javult, továbbra is általános az új fejlesztésekre vonatkozó finanszírozási stop a szektorban - válaszolta kérdésünkre Elkán Péter, az SCD Group kommunikációs vezetője.
- Ez azt jelenti, hogy az első kapavágásokkal ki kell várniuk a banki finanszírozásban bekövetkező pozitív fordulatot. A kommunikációs vezető elmondta: érthető okokból a mostani helyzet nem kellemes számukra, hiszen az eredeti tervek szerint az első beruházásoknak már az elmúlt év végén el kellett volna indulniuk, de továbbra sem gondolják, hogy fel kellene adniuk az eredeti fejlesztési elképzeléseiket. Már csak azért sem, hiszen a jövőbeli projektterületeik ma kempingként működnek, amelyek megállják helyüket a balatoni turisztikai kínálatban.
- Természetesen a 23 projekt előkészítési munkálatai gőzerővel folynak a kedvező piaci fordulat bekövetkeztéig is. Így folyamatosak a Balaton-fejlesztési Program keretében megvalósuló új létesítmények üzemeltetői tárgyalásai. Ennek érdekében idén is részt vettünk két jelentős nemzetközi szakvásáron, a cannes-i MIPIM-en és a berlini Hotel Investment Forumon, ahol bennünket is meglepetésként ért, hogy a válság ellenére kiemelkedő érdeklődés mutatkozott fejlesztéseink iránt. Emellett ütem szerint folynak a beruházások előkészítési munkálatai. Ennek megfelelően az északi parton Szepezden, Balatonfüreden a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) módosításának már a hatósági jóváhagyási szakaszában járunk. Akaliban, Vonyarcvashegyen, Aszófőn, Balatonalmádiban aláírtuk a Település Rendezési szerződést, amely a HÉSZ módosítás feltételeit és az SCD Group és a Quinlan Private vállalásait tartalmazza a települések irányába. A keszthelyi - ahol a módosított HÉSZ már jogerőre emelkedett - továbbá az alsóörsi fejlesztésekről előrehaladott tárgyalásokat folytatunk a beruházási koncepcióhoz illeszkedő profilú nemzetközi üzemeltető társaságokkal. A badacsonyi hotelberuházás kapcsán a környezetvédelmi szakhatóság zöldjelzésére, míg Badacsonyörsön az építési engedélyre várunk. A badacsonyörsi helyzetet némiképpen árnyalja egy helyi civil szervezet vezetői által magánszemélyként indított per, melynek tárgyaként a felperesek használati jogot szeretnének bejegyezni a kempingünk területére.
Címkék: balaton, turizmus, szálloda, kemping, SCD-csoport
